1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
北区
104.2万円/㎡
前年比-2.4%
朝日シティパリオ王子神谷
東京都北区神谷一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩3分
1996年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
3,455万円
85.4万円/㎡
2,165
3,025
3,886
4,746
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜3,886万円
74.8万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
朝日シティパリオ王子神谷
3,680万円（91.0万円/㎡）/ 10階 / 40.44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,680万円 | 91.0万円 | 10階 | 40.44㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/23 | 5,790万円 | 103.9万円 | 9階 | 55.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/16 | 6,280万円 | 90.6万円 | 7階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/02 | 4,790万円 | 84.0万円 | 2階 | 57.04㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 94.6万円 | 7階 | 34.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/17 | 6,380万円 | 92.0万円 | 7階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 4,780万円 | 83.8万円 | 6階 | 57.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 朝日シティパリオ王子神谷 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅3分 | 3,680万円 | 91.0万円 | 40.44㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2024/07/13 | カテリナ赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 3,380万円 | 103.6万円 | 32.63㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/21 | ハイホーム十条ヴェルデ館 北区上十条四丁目 | 十条駅10分 | 3,580万円 | 109.5万円 | 32.7㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ライオンズガーデン赤羽 北区神谷三丁目 | 志茂駅8分 | 4,490万円 | 89.1万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/28 | グローリオ十条 北区上十条一丁目 | 十条駅2分 | 4,150万円 | 93.3万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 朝日クレス・パリオ王子 北区王子五丁目 | 王子神谷駅1分 | 3,450万円 | 84.1万円 | 41㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 103戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズプラザ新板橋 北区滝野川六丁目 | 新板橋駅3分 | 3,160万円 | 81.4万円 | 38.8㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 朝日板橋駅前マンション 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 3,480万円 | 108.7万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 菱和パレス滝野川CDI 北区滝野川七丁目 | 板橋駅7分 | 3,080万円 | 75.3万円 | 40.89㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/06 | マンションアクロス西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,580万円 | 84.0万円 | 30.73㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、北区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は北区の平均と比較して12.7%割安です。
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